Rynek biurowy - powierzchnie flex 2024 Przewodnik po elastycznych powierzchniach biurowych w Polsce

Biura typu flex, nazywane też coworkingowymi to odpowiedź na po pandemiczny, hybrydowy system pracy. Umożliwiają one firmom wynajmowanie powierzchni wg bieżących potrzeb:

-              są to powierzchnie w pełni wyposażone i zarządzane,

-              łatwiej jest wynająć dodatkową powierzchnię lub zwolnić nieużywaną przed końcem obowiązywania umowy,

-              elastyczne umowy najmu mogą być też krótsze od standardowych - umowa może trwać od miesiąca do dwóch lat,

-              cena najmu biura elastycznego jest ustalana na podstawie liczby wynajmowanych biurek i zwykle zawiera w sobie kompleksowy pakiet usług: umeblowanie, wyposażona kuchnia z wodą, kawą, herbatą i przekąskami, sale konferencyjne z meblami oraz systemami audio–wideo, dodatkowe usługi — serwis sprzątający, media, obsługa recepcyjna oraz wsparcie administracyjne i IT, a nawet możliwość korzystania z eventów i imprez organizowanych dla społeczności biurowej.

Rynek powierzchni flex w Katowicach rozwija się dynamicznie od kilku lat. Tylko w ostatnich trzech latach, wraz z falą nowej podaży w mieście, przybyło ponad 12 tys. m² w sześciu lokalizacjach.

-              Większość powierzchni elastycznej znajduje się w centrum Katowic,

-              Do najbardziej aktywnych operatorów nalezą CitySpace, DL Space i Loftmill.

Więcej w raporcie Colliers.